Grevelingenlaan 54

Omschrijving

Op een mooie locatie, met blijvend vrij uitzicht over een singel, staat deze riante hoekwoning met garage!

- De woning biedt o.a. 4 slaapkamers, een vrijstaande garage (16 m2) en een riante tuin aan drie zijden van de woning.
- Grevelingenlaan 54 ligt aan een in 2022 vernieuwde en ruime straat met veel parkeergelegenheid.
- Op korte afstand van de woning liggen de winkelcentra Winklerplein en Kerkbuurt met voorzieningen in dagelijkse en niet-dagelijkse voorzieningen.

Op zoek naar een ruime hoekwoning met een vrijstaande garage dichtbij de noodzakelijke voorzieningen? Kom een kijkje nemen aan de Grevelingenlaan 54! Op dit adres geniet je van veel ruimte in en rondom het huis. De woning zal op sommige punten moeten worden gemoderniseerd, maar biedt je de mogelijkheid om het volledig naar eigen wens in te richten. Praktisch is vooral de ruime garage, uitgevoerd met een kanteldeur.

Globale indeling:

Begane grond: door de ruime hal kom je de woning binnen. Via deze hal zijn de woonkamer, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de garderobekast (naast de meterkast en onder de trap) bereikbaar.

De verrassend ruime woonkamer biedt een zithoek aan de voorzijde van de woning en een tuingerichte eetkamerhoek. Vanuit de kamer heb je vrij uitzicht op de ruim opgezette straat, de singel (bestaande uit groen en water) en de nieuwbouw woningen aan de overzijde.

De keuken, direct bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt een keuken in hoekopstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit een kookplaat met afzuigkap, een oven en magnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Tuin: geniet op dit adres van een bijzonder ruime tuin met garage. De onderhoudsvriendelijke tuin bestaat voornamelijk uit sierbestrating, in de zijtuin ligt siergrind. Mede door de royale afmeting van de tuin is er altijd een plekje in de zon te vinden! Via een brandgang vanaf de Krammerstraat is de achterzijde van het woonperceel bereikbaar.

Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van twee aparte vaste kasten. De badkamer is uitgevoerd met een aparte douche, een wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: de tweede verdieping biedt een verrassend ruime 4e kamer, uitgevoerd met een dakraam. Op de voorzolder hangt de CV-ketel en staan de wasmachine en droger.


Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Warmwater en verwarming middels CV-ketel (Nefit Smartline, bouwjaar 2003).
- De riante garage meet ca. 280 x 605 cm.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

296 m²

Inhoud

335 m³

Bergruimte oppervlakte

17 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan water, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 113 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1967

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

redelijk

Voorzieningen

tv kabel, dakraam

Isolatie

dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel

E

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2003 van Nefit Smartline, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden