0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Kim Smit
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
4143 LC Leerdam

Glasblazerstraat 15

verkocht
Verkocht
Wave Wave
Kim Smit
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Sfeervol en luxe 3-kamer appartement, gelegen op één van de mooiste plekjes van Leerdam, met inpandige garage, separate berging en zonnig balkon met weids uitzicht over het vele groen!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

- Sfeervol en luxe 3-kamer appartement!
- Op één van de mooiste plekjes van Leerdam!
- Inpandige garage met elektrische deur en separate berging.
- Zonnig balkon met weids uitzicht over het vele groen!

De woning is gesitueerd op de tweede etage en maakt deel uit van het in 2003 gebouwde appartementencomplex ‘De Glasblazerstraat 1 t/m 23', gelegen in de woonwijk ‘Ter Leede’. In de jaren is het geheel keurig bewoond en onderhouden en biedt dan ook veel wooncomfort. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 130 m² en beschikt over een woonkamer met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Portiekflat
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 130 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

- Sfeervol en luxe 3-kamer appartement!
- Op één van de mooiste plekjes van Leerdam!
- Inpandige garage met elektrische deur en separate berging.
- Zonnig balkon met weids uitzicht over het vele groen!

De woning is gesitueerd op de tweede etage en maakt deel uit van het in 2003 gebouwde appartementencomplex ‘De Glasblazerstraat 1 t/m 23', gelegen in de woonwijk ‘Ter Leede’. In de jaren is het geheel keurig bewoond en onderhouden en biedt dan ook veel wooncomfort. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 130 m² en beschikt over een woonkamer met veel lichtinval, een ruim balkon met weids uitzicht, 2 slaapkamers, een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, een bijkeuken en een nette badkamer.

Kortom: gelijkvloers wonen op een prachtige locatie!

Globale indeling:
Begane grond: afgesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en het trappenhuis.

Tweede verdieping: gemeenschappelijke hal met meterkast; privé entree tot het appartement; gang met toegang tot de woon- en slaapvertrekken; zeer ruime woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen, toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten, middels een schuifpui; nette halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. een inductie kookplaat (4-pits), een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een combi magnetron/oven en een spoelbak); geheel betegeld toilet met fonteintje; bergkast met opstelling HR cv. combiketel (Nefit, 2003); betegelde wasruimte met o.a. witgoedaansluitingen en berging; 2 slaapkamers, waarvan 1 in directe verbinding met de badkamer; keurige, geheel betegelde badkamer met een hoekligbad (+ jets), een douchecabine, een toilet, een dubbele wastafel en een badkamerkast.

Buitenruimte/balkon:
Ruim balkon (circa 13 m²), gelegen op het zuidoosten en met weids uitzicht over het vele groen.

Algemeen:
- Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig aan de balkonzijde.
- De woning is volledig geïsoleerd gebouwd.
- Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud.
- De gemeenschappelijke ruimtes beschikken over volledig elektrische deuren.
- Op het platte dak zijn zonnepanelen geplaatst ten behoeve van de elektrische voorzieningen van de gemeenschappelijke ruimtes.
- Er is een separate berging aanwezig in het souterrain.
- Bij de woning behoort een inpandige garage; voorzien van een elektrische deur.
- De servicekosten bedragen thans € 204,- per maand ten behoeve van de gezonde VvE.

Ligging:
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (1,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Bergruimte oppervlakte
12 m²
Buitenruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, schuifpui, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2003 van Nefit, eigendom

Document(en)

Plattegrond PDF


Plattegrond(en)

Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Glasblazerstraat 15, afbeelding 0
Glasblazerstraat 15, afbeelding 1
Glasblazerstraat 15, afbeelding 2
Glasblazerstraat 15, afbeelding 3
Glasblazerstraat 15, afbeelding 4
Glasblazerstraat 15, afbeelding 5
Glasblazerstraat 15, afbeelding 6
Glasblazerstraat 15, afbeelding 7
Glasblazerstraat 15, afbeelding 8
Glasblazerstraat 15, afbeelding 9
Glasblazerstraat 15, afbeelding 10
Glasblazerstraat 15, afbeelding 11
Glasblazerstraat 15, afbeelding 12
Glasblazerstraat 15, afbeelding 13
Glasblazerstraat 15, afbeelding 14
Glasblazerstraat 15, afbeelding 15
Glasblazerstraat 15, afbeelding 16
Glasblazerstraat 15, afbeelding 17
Glasblazerstraat 15, afbeelding 18
Glasblazerstraat 15, afbeelding 19
Glasblazerstraat 15, afbeelding 20
Glasblazerstraat 15, afbeelding 21
Glasblazerstraat 15, afbeelding 22
Glasblazerstraat 15, afbeelding 23
Glasblazerstraat 15, afbeelding 24
Glasblazerstraat 15, afbeelding 25
Glasblazerstraat 15, afbeelding 26
Glasblazerstraat 15, afbeelding 27
Glasblazerstraat 15, afbeelding 28
Glasblazerstraat 15, afbeelding 29
Glasblazerstraat 15, afbeelding 30
Glasblazerstraat 15, afbeelding 31
Glasblazerstraat 15, afbeelding 32
Glasblazerstraat 15, afbeelding 33
Glasblazerstraat 15, afbeelding 34
Glasblazerstraat 15, afbeelding 35