Gildenweg 47

Omschrijving

Wonen op een fijne locatie op steenworp afstand van diverse voorzieningen? Dan is deze tussenwoning woning iets voor jou!

- Een lichte woonkamer & vier slaapkamers.
- Gemakkelijk te onderhouden achtertuin op het zuidwesten.
- Een woonoppervlak van circa 99 m².

Naast bovenstaande pluspunten beschikt deze woning over een nette keuken met diverse inbouwapparatuur, een goede zolderverdieping, de mogelijkheid tot parkeren voor de deur en een hele fijne ligging. Binnen enkele minuten lopen bereik je eenvoudig het Piazza center, hier kan je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Ook tref je in de directe omgeving een kinderopvang en basisschool. Voor verdere winkels en gezellige terrasjes ben je binnen no-time in het centrum van Gorinchem! 

De globale indeling:

Begane grond: entree met trapopgang, meterkast, trapkast, toilet en doorloop naar de woonkamer met half-open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de achtertuin bereikbaar. 

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Vanaf de overloop is tevens de tweede verdieping bereikbaar middels een vaste trap.

Tweede verdieping: overloop met de witgoedaansluitingen en CV-ketel. Vanuit hier bereik je de laatste slaapkamer met vaste kastruimte en bergruimte achter de schotten.

Goed om te weten:
- Master bedroom met elektrisch rolluik.
- De achtergevel is uitgevoerd in volledig kunststof , inclusief de kozijnen, ramen en achterdeur. De begane grond is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
- Vrijstaande stenen berging van 6 m². 

Ligging: Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 36.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar. Scholen, sportaccommodaties, winkelcentra, het ziekenhuis en een stadspark bevinden zich op loopafstand.

Overdracht

Vraagprijs

€ 310.000,- k.k.

Status

verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

99 m²

Perceeloppervlakte

147 m²

Inhoud

315 m³

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 72 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1960

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Isolatie

grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel

F

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Rehema, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden