Gildenstraat 13

Omschrijving

Moderne kantoor-praktijkruimte (102 m²) met 2 parkeerplaatsen op een divers bedrijventerrein.

Dit kantoorpand is een zeer functioneel kantoorgebouw op het moderne en goed beveiligde bedrijventerrein Nieuw Schaik te Leerdam. Het kantoorgebouw heeft 2 parkeerplaatsen en is tevens uitstekend bereikbaar met de auto. Het kantoorgebouw bestaat uit 3 bouwlagen (begane grond, de eerste verdieping en de tweede verdieping) en beschikt over diverse kantoren, pantry en toilet. De kantoor-/praktijkruimtes zijn alle voorzien van systeemplafonds en data aansluitingen. De eerste en tweede verdieping zijn beide voorzien van een airconditioning. Het geheel beschikt over een eigen CV-installatie met eigen tussenmeter voor gas en elektra.

Oppervlakten
- Begane grond ca. 34 m² VVO
- Eerste verdieping ca. 34 m² VVO
- Tweede verdieping ca. 34 m² VVO

Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en is vrijwel direct te betrekken.

Opleveringsniveau o.a.
- Systeemplafonds
- Data aansluiting
- Airconditioning

Parkeervoorzieningen
2 eigen parkeerplaatsen en openbaar parkeren.

Bestemming
Het geldende bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Nieuw Schaik' heeft als enkelbestemming 'Bedrijventerreinen'. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor:
- Kantoorfunctie
- Bedrijven van categorie 1 tot en met categorie 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten of daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven, met dien verstande dat bedrijven van categorie 1 niet zijn toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone ontheffingsgebied', welke hier van toepassing is.
- Internetwinkels

Voor de volledige bestemmingsplan regels verwijzen wij u naar het omgevingsloket van de gemeente Vijfheerenlanden.

Huurprijs
€ 700,- per maand excl. BTW en kosten gas/water elektra.

Aanvaarding
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheden
Een waarborgsom van 2 maanden huur inclusief BTW.

Ligging
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Het pand is gunstig gesitueerd in de nabijheid van diverse uitvalswegen. Met de auto/vrachtwagen is de rijksweg A2 in 10 minuten te bereiken. De rijkswegen A15 en A27 zijn eveneens snel te bereiken. Op korte afstand is het station van Leerdam gelegen.

Overdracht

Huurprijs

verhuurd

Status

verhuurd

Aanvaarding

in overleg

Kantoorruimte

Oppervlakte

102 m²

Luchtbehandelingen

Airco

Verdiepingen

3

Voorzieningen

Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming

Buitenruimte

Ligging

Bedrijventerrein

Bouw

Hoofdbestemming

kantoorruimte

Bouwjaar

2006

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden