1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Jimmy
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
4205 MC GORINCHEM

Fluitenkruid 21

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Jimmy Hammer
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Dé ingrediënten voor een perfecte gezinswoning; energiezuinig, een diepe tuin & in een gezellige woonwijk gelegen!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Dé ingrediënten voor een perfecte gezinswoning; energiezuinig, een diepe tuin & in een gezellige woonwijk gelegen!

- Gasloos! Voorzien van een warmtepomp & 5 zonnepanelen.
- Op loopafstand van diverse speelplekken, een basisschool en kinderopvang.
- Geniet 's-ochtends van een bakje koffie en de opkomende zon in de diepe achtertuin
- 3 slaapkamers, een ruime zolder & circa 110 m² woonoppervlakte.

Mooi van binnen & van buiten! Deze leuke woning is in 2020 gebouwd en heeft een nette strakke uitstraling van buiten. Ook bij binnenkomst in de woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 2020
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 110 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Dé ingrediënten voor een perfecte gezinswoning; energiezuinig, een diepe tuin & in een gezellige woonwijk gelegen!

- Gasloos! Voorzien van een warmtepomp & 5 zonnepanelen.
- Op loopafstand van diverse speelplekken, een basisschool en kinderopvang.
- Geniet 's-ochtends van een bakje koffie en de opkomende zon in de diepe achtertuin
- 3 slaapkamers, een ruime zolder & circa 110 m² woonoppervlakte.

Mooi van binnen & van buiten! Deze leuke woning is in 2020 gebouwd en heeft een nette strakke uitstraling van buiten. Ook bij binnenkomst in de woning voel je het meteen, hier is het prettig wonen! De natuurlijke lichtinval zorgt voor veel licht in de ruime woonkamer waar de half-open keuken aan verbonden is. Andere pluspunten van deze woning zijn; een moderne keuken & badkamer, HR++ beglazing, vloerverwarming, 3 slaapkamers en ook nog een zeer grote zolderverdieping voor een vierde slaapkamer! Niet alleen het huis is geweldig, ook de plek waar je het huis vindt mag er zijn. Zo woon je hier in een rustige- en kindvriendelijke omgeving & vlakbij alle (speel)voorzieningen.

Kortom: een fijne en complete woning, staan de verhuisdozen al klaar?

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Doorlopend bereik je de zonnige woonkamer met half open keuken. Deze moderne keuken is voorzien van een magnetron, een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. De schuifpui geeft toegang naar de diepe achtertuin.

Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: open zolderverdieping met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling van de warmtepomp en de mechanische ventilatie. Er is voldoende bergruimte achter de aanwezige knieschotten. De zolder is zeer geschikt om er een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin:
- Onderhoudsvriendelijk voor- en achtertuin.
- Diepe achtertuin (ca. 15 meter) gesitueerd op het oosten met een berging en een achterom.
- Vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Goed om te weten:
- Het woonhuis is volledige geisoleerd en heeft energielabel A.
- Houten kozijnen met HR++ beglazing.
- De begane grond en eerste verdieping beschikken over vloerverwarming.
- De woning is voorzien van 5 zonnepanelen.
- In de directe omgeving van de woning is een speelveld gelegen, ideaal voor de kinderen!
- De woning is door de huidige eigenaar nooit zelf bewoond.

Ligging:
Gorinchem is verkozen tot de mooiste vestingstad van Nederland. De stad heeft een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 35.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
380 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 77 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Fluitenkruid 21, afbeelding 0
Fluitenkruid 21, afbeelding 1
Fluitenkruid 21, afbeelding 2
Fluitenkruid 21, afbeelding 3
Fluitenkruid 21, afbeelding 4
Fluitenkruid 21, afbeelding 5
Fluitenkruid 21, afbeelding 6
Fluitenkruid 21, afbeelding 7
Fluitenkruid 21, afbeelding 8
Fluitenkruid 21, afbeelding 9
Fluitenkruid 21, afbeelding 10
Fluitenkruid 21, afbeelding 11
Fluitenkruid 21, afbeelding 12
Fluitenkruid 21, afbeelding 13
Fluitenkruid 21, afbeelding 14
Fluitenkruid 21, afbeelding 15
Fluitenkruid 21, afbeelding 16
Fluitenkruid 21, afbeelding 17
Fluitenkruid 21, afbeelding 18
Fluitenkruid 21, afbeelding 19
Fluitenkruid 21, afbeelding 20
Fluitenkruid 21, afbeelding 21
Fluitenkruid 21, afbeelding 22
Fluitenkruid 21, afbeelding 23
Fluitenkruid 21, afbeelding 24
Fluitenkruid 21, afbeelding 25
Fluitenkruid 21, afbeelding 26
Fluitenkruid 21, afbeelding 27
Fluitenkruid 21, afbeelding 28