Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 12

Omschrijving

Nette tussenwoning in de populaire wijk Gorinchem-Oost!

- Alle voorzieningen op loop- en fietsafstand
- Diepe achtertuin op het zuiden
- 3 slaapkamers & ca. 97 m² woonoppervlak

Met eigen ogen bekijken? Bel ons om een bezichtiging in te plannen op maandag 20 december of dinsdag 21 december.

Deze ruime en comfortabele woning is gelegen in een unieke omgeving met een hoog voorzieningsniveau. De woning is gebouwd in 1990 en staat op een perceel van 125 m². Tegenover de woning vind je het levendige winkelcentrum 'Nieuw Dalem' en diverse andere voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand. Het geheel beschikt over een woonkamer, half open keuken, 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer leent zicht uitermate goed tot het creëren van een 4e slaapkamer. De diepe achtertuin met stenen berging is gelegen op het zuiden, de ideale plek om te onthaasten na een drukke werkdag!

Kortom: de ideale woning voor (toekomstige) gezinnen!

De globale indeling:

Begane grond: entree, hal, garderobe, toilet met fonteintje, meterkast; woonkamer met deur naar de tuin; half open keuken gesitueerd in een U-opstelling, voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi-oven, reguliere oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een spoelbak.

Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, de grote slaapkamer is voorzien van 2 grote dakramen en bergruimte achter de knieschotten; badkamer met wastafel, 2e toilet en een douchecabine.

Tweede verdieping: overloop met vaste kast; een afgesloten bergruimte met de CV-opstelling en de witgoedaansluitingen; grote slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
- De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een houten berging en een stenen berging.
- De tuin heeft een terras, diverse borders en een achterom.

Algemeen:
- De dakramen aan de achterzijde van de woning zijn vernieuwd in 2016.
- Op de eerste verdieping is er de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.

Ligging:
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A 27, A 15 en de A 2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. De woning is gelegen in de moderne nieuwbouwwijk Gorinchem-Oost. Deze kindvriendelijke wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum, sportcomplex, scholen en een apotheek, welke op loopafstand van de woning zijn gelegen. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op zo'n vijf minuten fietsen en kent diverse winkelpromenades en de Grote Markt met zijn gezellige terrassen en horecagelegenheden.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

97 m²

Perceeloppervlakte

125 m²

Inhoud

322 m³

Bergruimte oppervlakte

9 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 67 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1990

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, dakraam

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Vaillant, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden