Dokter Reilinghplein 10

Omschrijving

Representatieve bedrijfsruimte aan de rand van het centrum te Leerdam!

Tegenover het station van Leerdam bevindt zich op de begane grond van een complex deze representatieve kantoorruimte met een totale oppervlakte van ca. 105 m².
Gelegen langs de looproute tussen het station en het levendige centrum van Leerdam.

Indeling
Entree aan de voorzijde; meterkast; open kantoorruimte met bar; opslagruimte/berging; gescheiden heren- en dames toilet.
- Ca. 103 m² - de vermelde metrages zijn uitsluitend indicatief en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Parkeren en locatie
Het object heeft geen eigen parkeerplaatsen. Het omliggende terrein is volledig verhard. Aan de voorzijde bevinden zich o.a. een plein welke voorzien is van decoratie en het gemeentehuis. In de nabije omgeving zijn diverse openbare parkeerplaatsen gesitueerd.

Bereikbaarheid
De locatie is gesitueerd op loopafstand van het treinstation en aan de rand van het centrum.
Leerdam is gunstig gesitueerd in de nabijheid van diverse uitvalswegen. Met de auto is de rijksweg A2 in 5 minuten te bereiken. De rijksweg A15 is eveneens snel te bereiken, binnen circa een kwartier.

Bestemming
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Leerdam Centrum’ van kracht. De bestemming betreft enkelbestemming Centrum-5.

De voor 'Centrum - 5' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- kantoren;
- publiekgerichte dienstverlening;
- horeca, categorie 1;
- maatschappelijke voorzieningen

Huurder is zelf verantwoordelijk voor het eventueel verkrijgen van de benodigde vergunningen.

Energielabel
Het object is voorzien van energielabel A.

Ligging
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

Huurgegevens
Huurprijs: € 17.000,- per jaar excl. BTW en excl. kosten gas, water en elektra;
Huurtermijn: in overleg;
Opzegtermijn: 12 maanden;
Indexering: jaarlijks, overeenkomstig artikelen 17.1 t/m 17.3 van de algemene bepalingen.
Huurbetaling: per maand vooruit te voldoen;
Zekerheden: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief de eventueel verschuldigde
servicekosten, inclusief de eventueel verschuldigde, geldende BTW;
Aanvaarding: in overleg.
Servicekosten:

Overdracht

Huurprijs

€ 1.250,- p/m

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Kantoorruimte

Oppervlakte

103 m²

In units vanaf

103 m²

Verdiepingen

1

Voorzieningen

Toilet, pantry, verwarming

Bouw

Hoofdbestemming

kantoorruimte

Bouwjaar

1992

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden