1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Mark Bikker
Meer informatie?
Bel ons
Mail ons
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
4251 GB WERKENDAM

de Kooi 12

 € 750.000,- k.k.
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Mark Bikker
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Mark helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Comfortabel wonen en leven in deze vrijstaande villa. 

Lees meer

Omschrijving

Comfortabel wonen en leven in deze vrijstaande villa. 

- Instapklaar en op een centrale locatie in het land nabij het prachtige natuurgebied 'de Biesbosch'.
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. 
- Grote tuin rondom het huis met oprit , tuinkamer & ruime garage. 
- 4 slaapkamers & ca. 193 m² woonoppervlak.

Gelegen in een villawijkje aan een doodlopende straat ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning. De praktische-, netjes afgewerkte en grote vertrekken zorgen voor een ruimtelijke beleving. Er is onder andere een ruime living met prachtige houten vloer,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 193 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Comfortabel wonen en leven in deze vrijstaande villa. 

- Instapklaar en op een centrale locatie in het land nabij het prachtige natuurgebied 'de Biesbosch'.
- Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. 
- Grote tuin rondom het huis met oprit , tuinkamer & ruime garage. 
- 4 slaapkamers & ca. 193 m² woonoppervlak.

Gelegen in een villawijkje aan een doodlopende straat ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning. De praktische-, netjes afgewerkte en grote vertrekken zorgen voor een ruimtelijke beleving. Er is onder andere een ruime living met prachtige houten vloer, een sfeervolle houtkachel, openslaande tuindeuren en een moderne woonkeuken aanwezig. Daarnaast biedt de woning een slaapkamer op de begane grond met inloopkast en badkamer & 3 slaapkamers boven. De praktische bijkeuken op de begane grond kan ook perfect gebruikt worden als werkplek aan huis. Buiten tref je een keurige tuin gelegen op het zuidwesten met een gezellige tuinkamer en een royale garage met voldoende ruimte voor zelfs een camper!

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met trap naar boven, toegang tot het toilet en de meterkast, de bijkeuken, de woonkamer en de keuken. De living heeft veel lichtinval door de mooie raampartijen en biedt toegang tot de tuin. In de open keuken met riant kookeiland tref je de volgende inbouwapparatuur; een vaatwasser, een verzonken 5-pits kookplaat, een combi-oven, een afzuigkap en een koelkast. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen geplaatst en zijn er vaste kasten aanwezig. De bijkeuken is tevens bereikbaar vanuit buiten middels een elektrisch bedienbare roldeur. Tevens bevindt zich op de begane grond de master bedroom met openslaande tuindeuren, inloopkast en badkamer ensuite met ligbad, toilet en douche.

Eerste verdieping: De trap naar deze verdieping brengt je op een kleine overloop welke toegang biedt tot de achterliggende kamer (te gebruiken als slaapkamer) met toilet en bergruimte. Aan deze kamer grenzen de overige 2 slaapkamers van deze verdieping welke beide zijn voorzien van knieschotten met veel bergruimte.

Garage: De volledig geïsoleerde garage is voorzien van elektra en een werkbank en biedt zelfs ruimte voor een camper. De garage is bereikbaar aan de voorzijde middels dubbele grote deuren en aan de achterzijde via een losse loopdeur. 

Buiten:
- De fraai aangelegde tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy. De tuin beschikt over diverse beplanting en een groot terras.
- De achtertuin is voorzien van een houten berging en een aangebouwde tuinkamer met glazen schuifpui.
- De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's en wordt afgesloten middels een elektrisch bedienbaar hek. 
- Het buitenschilderwerk is vorig jaar volledig geverfd.

Algemeen:
- Voorzien van 16 zonnepanelen en een airco.
- Op de begane grond bevindt zich grotendeels vloerverwarming naast de radiatoren en houtkachel. 
- De dubbele tuindeuren in de woonkamer zijn voorzien van plissé schuifdeuren. 
- Aan de achtergevel hangt op de begane grond een elektrisch bedienbaar zonnescherm, de andere ramen hebben zonwerende screens.
- De woning beschikt over een energielabel E. Deze is echter opgesteld voor de installatie van de zonnepanelen.

Ligging: Het woonhuis is gesitueerd op een levendige locatie aan de rand van het dorp. In Werkendam zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden. Ook zijn verschillende uitvalswegen richting Gorinchem, Utrecht, Breda of den Bosch gemakkelijk te bereiken. In het dorp zijn basisscholen aanwezig en voorgezet onderwijs kan men vinden in het nabij gelegen Sleeuwijk of Gorinchem. Werkendam ligt centraal aan een knooppunt van waterwegen, voor het wegverkeer is dit eveneens van toepassing. De A27 is de verbinding tussen Amsterdam/Schiphol en Antwerpen, terwijl de A15 loopt van Rotterdam/-Europoort tot diep in het Duitse Ruhrgebied. Zo is Werkendam vanuit alle windstreken eenvoudig te bereiken. Utrecht, Breda, Rotterdam en ’s-Hertogenbosch liggen op minder dan 30 minuten autorijden van de stad verwijderd.

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
750 m²
Inhoud
961 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
48 m²
Buitenruimte oppervlakte
34 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning
Isolatie
vloerisolatie

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Itho, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
de Kooi 12, afbeelding 0
de Kooi 12, afbeelding 1
de Kooi 12, afbeelding 2
de Kooi 12, afbeelding 3
de Kooi 12, afbeelding 4
de Kooi 12, afbeelding 5
de Kooi 12, afbeelding 6
de Kooi 12, afbeelding 7
de Kooi 12, afbeelding 8
de Kooi 12, afbeelding 9
de Kooi 12, afbeelding 10
de Kooi 12, afbeelding 11
de Kooi 12, afbeelding 12
de Kooi 12, afbeelding 13
de Kooi 12, afbeelding 14
de Kooi 12, afbeelding 15
de Kooi 12, afbeelding 16
de Kooi 12, afbeelding 17
de Kooi 12, afbeelding 18
de Kooi 12, afbeelding 19
de Kooi 12, afbeelding 20
de Kooi 12, afbeelding 21
de Kooi 12, afbeelding 22
de Kooi 12, afbeelding 23
de Kooi 12, afbeelding 24
de Kooi 12, afbeelding 25
de Kooi 12, afbeelding 26
de Kooi 12, afbeelding 27
de Kooi 12, afbeelding 28
de Kooi 12, afbeelding 29
de Kooi 12, afbeelding 30
de Kooi 12, afbeelding 31
de Kooi 12, afbeelding 32
de Kooi 12, afbeelding 33
de Kooi 12, afbeelding 34
de Kooi 12, afbeelding 35
de Kooi 12, afbeelding 36
de Kooi 12, afbeelding 37
de Kooi 12, afbeelding 38
de Kooi 12, afbeelding 39
de Kooi 12, afbeelding 40
de Kooi 12, afbeelding 41
de Kooi 12, afbeelding 42
de Kooi 12, afbeelding 43
de Kooi 12, afbeelding 44
de Kooi 12, afbeelding 45
de Kooi 12, afbeelding 46