0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Dennis Kuiper
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
4174 HE Hellouw

De Hoenderkampen 10

€ 310.000,- k.k.
Wave Wave
Dennis Kuiper
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Dennis helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Omschrijving

- Uitgebouwde hoekwoning met een carport, berging en beschutte achtertuin.
- Gelegen in een prettige en rustige woonomgeving.
- Energielabel A, dus lage energielasten!

Deze ruime geschakelde hoekwoning is gesitueerd in een kindvriendelijke en jonge woonwijk in Hellouw. Het woonhuis maakt deel uit van het nieuwbouwplan in Hellouw, welke medio 2009 is opgeleverd. De woning is smaakvol en modern afgewerkt, keurig onderhouden en is daarmee instapklaar!

Kenmerken van de woning: een tuingerichte woonkamer met uitbouw en openslaande deuren naar de achtertuin, een nette open keuken, een badkamer, 2 slaapkamers en een ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 114 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

- Uitgebouwde hoekwoning met een carport, berging en beschutte achtertuin.
- Gelegen in een prettige en rustige woonomgeving.
- Energielabel A, dus lage energielasten!

Deze ruime geschakelde hoekwoning is gesitueerd in een kindvriendelijke en jonge woonwijk in Hellouw. Het woonhuis maakt deel uit van het nieuwbouwplan in Hellouw, welke medio 2009 is opgeleverd. De woning is smaakvol en modern afgewerkt, keurig onderhouden en is daarmee instapklaar!

Kenmerken van de woning: een tuingerichte woonkamer met uitbouw en openslaande deuren naar de achtertuin, een nette open keuken, een badkamer, 2 slaapkamers en een ruime zolderverdieping waar het goed mogelijk is om 2 extra slaapkamers te creëren.

Aan de voorzijde van de woning heeft u een eigen oprit met een carport voor 2 auto’s op eigen terrein en een stenen berging. De zongunstige gelegen achtertuin (7 meter diep en 8,6 m breed) beschikt over een sfeervolle overkapping, sierbestrating en diverse beplanting. De woning is gelegen op een perceel van 173 m² en heeft een woonoppervlak van ca. 114 m².

Kortom: een instapklare moderne woning in een kindvriendelijke en jonge woonwijk!

Begane grond: hal met meterkast, separaat toilet (hangend) met fonteintje, garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer; tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met een praktische trapkast, openslaande deuren naar de achtertuin en voorzien van een PVC vloer; open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, vriezer, koelkast, oven, magnetron, spoelbak, 4-pits gaskookplaat met frytop en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende kastruimte.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; 2 slaapkamers, waarvan de masterbedroom zeer royaal te noemen is. Beide kamers beschikken over een vaste kast; nette badkamer met douche, tweede toilet (hangend) en wastafel.

Tweede verdieping: ruime open zolder ruimte met opstelplaats voor de mechanische ventilatie unit en de CV (Atag, 2009), berging achter de knieschotten, een dak- en een zijraam en witgoedaansluitingen (WM + WD). Het is hier goed mogelijk om hier 2 extra slaapkamers te realiseren.

Tuin:
- De achtertuin heeft een afmeting van circa 7 meter diep en 8,6 meter breed en beschikt over een terras, een sfeervolle overkapping, een buitenkraan, diverse stroompunten en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- De tuin is verzorgd aangelegd en geeft u toegang tot de berging.
- De voortuin met de eigen oprit en carport biedt de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s.
- Via de carport en de achtertuin is de stenen berging te bereiken. De berging heeft afmetingen van 3,20 x 2,20 meter en beschikt over elektra.

Algemeen:
- Volledig geïsoleerd en voorzien van alle moderne woongemakken.
- De ramen zijn grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en horren.
- Aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm met een wind/regensensor.
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 
- Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving.

Ligging: Het dorp Hellouw ligt gunstig en centraal in Nederland ten noorden van de rivier de Waal. In het dorp is een basisschool en zijn er diverse verenigingen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er in Haaften als Herwijnen (binnen 3 kilometer) diverse voorzieningen. Verder biedt het dorp uitstekende verbindingen, zowel per auto als per openbaar vervoer (2 x per uur een bus naar Gorinchem - Geldermalsen). Zaltbommel, Geldermalsen en Gorinchem bevinden zich op zo'n 10 kilometer. Hellouw ligt in de driehoek van rijkswegen A2 (Utrecht - Den Bosch) , A15 (Rotterdam - Nijmegen) en A27 (Utrecht - Breda). Steden als Rotterdam, Den Bosch, Utrecht en Breda bevinden zich op zo'n 30 autominuten.

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
382 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009 van ATAG, eigendom

Document(en)

Plattegrond PDF


Plattegrond(en)

Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4

Kenmerken

  • Privacy
  • Rust
  • Afwerking en luxe
  • Ruimte
  • Afwerking
  • Veel opbergruimte
  • Fijne lichtinval
  • Vrij uitzicht
  • Dichtbij OV
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Energiezuinig
  • Kindvriendelijke buurt
  • Groene omgeving
  • Gezellige buren
  • Zonnige tuin
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
De Hoenderkampen 10, afbeelding 0
De Hoenderkampen 10, afbeelding 1
De Hoenderkampen 10, afbeelding 2
De Hoenderkampen 10, afbeelding 3
De Hoenderkampen 10, afbeelding 4
De Hoenderkampen 10, afbeelding 5
De Hoenderkampen 10, afbeelding 6
De Hoenderkampen 10, afbeelding 7
De Hoenderkampen 10, afbeelding 8
De Hoenderkampen 10, afbeelding 9
De Hoenderkampen 10, afbeelding 10
De Hoenderkampen 10, afbeelding 11
De Hoenderkampen 10, afbeelding 12
De Hoenderkampen 10, afbeelding 13
De Hoenderkampen 10, afbeelding 14
De Hoenderkampen 10, afbeelding 15
De Hoenderkampen 10, afbeelding 16
De Hoenderkampen 10, afbeelding 17
De Hoenderkampen 10, afbeelding 18
De Hoenderkampen 10, afbeelding 19
De Hoenderkampen 10, afbeelding 20
De Hoenderkampen 10, afbeelding 21
De Hoenderkampen 10, afbeelding 22
De Hoenderkampen 10, afbeelding 23
De Hoenderkampen 10, afbeelding 24
De Hoenderkampen 10, afbeelding 25
De Hoenderkampen 10, afbeelding 26
De Hoenderkampen 10, afbeelding 27
De Hoenderkampen 10, afbeelding 28
De Hoenderkampen 10, afbeelding 29
De Hoenderkampen 10, afbeelding 30
De Hoenderkampen 10, afbeelding 31
De Hoenderkampen 10, afbeelding 32
De Hoenderkampen 10, afbeelding 33
De Hoenderkampen 10, afbeelding 34
De Hoenderkampen 10, afbeelding 35
De Hoenderkampen 10, afbeelding 36
De Hoenderkampen 10, afbeelding 37