De Genestetstraat 13

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met veel vrijheid voor- en achter de woning, gelegen dichtbij winkels, scholen en andere voorzieningen!

- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen en zonwering.
- Geniet op dit adres van 4 (slaap)kamers, een prachtige badkamer en een heerlijke tuin!
- De woning is op loopafstand gelegen van diverse scholen, het theater, sportverenigingen en het Vondelpark met een speeltuin. Ook het (winkel)centrum van Papendrecht ligt dichtbij!
- De tweede verdieping is momenteel ingericht als een sfeervolle thuisbioscoop.


Globale indeling:

Begane grond: u komt de woning binnen in de hal. Vanuit de hal met toiletruimte, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping, heeft u toegang tot de keuken en woonkamer.

De woning, voorzien van een sfeervolle houtkachel (blijft achter), biedt een ruime woonkamer, bestaande uit een gezellige zithoek en een tuingerichte eetkamerhoek.

De keuken, met toegang tot de achtertuin, is uitgevoerd met een gaskookplaat met afzuigkap, een oven en een koelkast. In de keuken is ook een wasmachineaansluiting aanwezig.

In de besloten achtertuin met enorm veel privacy kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. In de tuin staat een stenen berging, tevens is de tuin achterom bereikbaar.

Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De prachtige badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel en een ligbad met regendouche-functie.

Tweede verdieping: op de ruime tweede verdieping is de 4e kamer aanwezig. Deze kamer is momenteel ingericht als een sfeervolle thuisbioscoop, maar uiteraard eenvoudig in te richten als slaapkamer.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Aan de voorzijde van de woning zijn elektrisch bedienbare screens/rolluiken geplaatst.
- De CV-ketel is van het merk Atag (bouwjaar: 2012).
-Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

148 m²

Inhoud

345 m³

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 72 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1967

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

rolluiken, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Atag, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden Brochure downloaden