Dalemstraat 58

Omschrijving

Modern appartement gelegen in het centrum van Gorinchem op loopafstand van de Waal.

- Recent verbouwde badkamer
- Heerlijke stadstuin
- 2 slaapkamers & 84 m² woonoppervlakte

Dit appartementencomplex is gelegen binnen de historische stadswal van Gorinchem. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 84 m² en beschikt onder andere over een luxe keuken, een lichte woonkamer, een moderne badkamer, een separaat toilet en 2 riante slaapkamers. Je kunt vanuit het appartement een heerlijke wandeling maken over de stadswal van Gorinchem of in de uiterwaarden van de Waal.
Kortom: een ideaal appartement vanwaar u het bruisende leven van de stad Gorinchem of de rustige looppaden langs de Waal kunt op zoeken.

Begane grond: entree; hal met separaat toilet en toegang tot de woonkamer; lichte woonkamer met een open trap naar de verdieping en toegang tot de keuken; de keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur onder andere gaskookplaat, spoelbak, koelkast, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. Via de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop met bergkast; 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van een inloopkast; moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet, witgoedaansluiting en mechanische ventilatie.

Buiten:
- Aan de achterzijde is een tuin van ca. 5 meter breed bij 5 meter diep gesitueerd op het westen.

Voorwaarden:
- Huurprijs per maand €1.195,- excl. gas, water en licht, inclusief servicekosten. 
- Mogelijkheid tot het huren van een privé parkeerplaats met bijbehorende garagebox voor € 100,- per maand.
- Voorschot per maand €200,- voor gas, water en elektra. Het geheel beschikt over een gedeelde meter met de bovenburen.
- Huurperiode minimaal 1 jaar.
- Oplevering en huurcondities in overleg en na goedkeuring van de verhuurder.
- De woning is te betrekken per 15 februari 2022.
- Huurder dient middels recente salarisstroken of een werkgeversverklaring aan te tonen dat het (gezins-) inkomen minimaal € 4.000,- bruto per maand bedraagt. Indien het inkomen niet toereikend is kunnen extra zekerheden worden gevraagd.
- De borgsom bedraagt 2 maanden huur.
 
Ligging: u vindt deze woning in het centrum van Gorinchem, met de winkelvoorzieningen en de sfeervolle terrassen binnen handbereik! Daarnaast is het nabij de Stadwal van Gorinchem gelegen waardoor u heerlijk kunt wandelen over de looppaden langs de Wal en in de uiterwaarden van de Waal.

Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum met een stadhuisplein met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten. Gorinchem heeft op dit moment ca. 35.000 inwoners.

Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A 27, A 15 en de A 2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Ook beschikt Gorinchem over een treinstation met goede verbindingen.

Overdracht

Huurprijs

verhuurd

Status

verhuurd

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Nee

Jaarlijkse vergadering

Nee

Periodieke bijdrage

Nee (0,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Nee

Onderhoudsplan

Nee

Opstalverzekering

Nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

84 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in centrum

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 25 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

maisonnette

Aantal woonlagen

2

Woonlaag

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1976

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel

C

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

combi-ketel, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden