Citadel 5

Omschrijving

Afgewerkt tot in de puntjes! Deze jonge tussenwoning is gelegen op de Plantage met sfeervolle tuin op het oosten. 

- Opgeleverd in 2021, dus relatief weinig onderhoud!
- Volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, WTW-systeem en 18 zonnepanelen.
- 3 slaapkamers (mogelijkheden voor meer!) & circa 119 m² woonoppervlak. 

Aan de rand van het dorp Meteren vind je de nieuwbouwwijk 'De Plantage'. Hier zijn prachtige woningen gerealiseerd die voldoen aan alle wooneisen van nu zoals deze,  in 2021 opgeleverde tussenwoning. De woning is volledig instapklaar en onder andere voorzien van een tuingerichte woonkamer, een moderne open keuken, 3 slaapkamers, een riante zolderverdieping en een diepe en zonnige op het oosten gelegen achtertuin. De Plantage is een gewilde woonwijk die nog deels in aanbouw is en waar alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand zijn!

De globale indeling:

Begane grond: entree, hal met trapopgang en separaat toilet; tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en voorzien van een fraaie pvc-vloer en openslaande deuren naar de achtertuin; provisiekast; halfopen keuken met een 4-pits inductie kookplaat, een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers; moderne badkamer met inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwhorren. 

Tweede verdieping: open zolderruimte met warmtepomp, MV-unit en witgoedaansluitingen. Het is mogelijk om een of twee slaapkamers op deze verdieping te creëren.

Goed om te weten:
- De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.
- Parkeren kan de aan de achtertuin grenzende parkeerplaats.
- De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A, heeft 18 zonnepanelen en is gasloos.
- Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming.
- In de directe omgeving van de woning is een speelveld gelegen, ideaal voor de kinderen!

Ligging: De Plantage is een fraai vormgegeven nieuwbouwwijk in Geldermalsen met de deelgebieden De Buitenplaats, De Woongaard en De Bastide. Er komen zo’n 1.500 woningen. Waarvan een groot deel er al staat. Loop een rondje en zie hoe prachtig De Plantage nu al is. Elke buurt in De Plantage heeft zijn eigen karakter, elke woning zijn eigen stijl. En dat is bijzonder. Ook het woningaanbod is zeer divers. Van een eengezinshuis tot een vrijstaand geschakelde woning én alles er tussenin. Op korte afstand zijn 2 basisscholen en een supermarkt aanwezig. Op fietsafstand ligt het dorpscentrum en allerlei andere voorzieningen in het dorp Geldermalsen, alsmede een NS-station. Op korte afstand zijn uitvalswegen A2 en A15 bereikbaar.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

128 m²

Inhoud

379 m³

Bergruimte oppervlakte

8 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2021

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed_tot_uitstekend

Onderhoud buiten

goed_tot_uitstekend

Voorzieningen

mechanische ventilatie, dakraam, zonnepanelen

Isolatie

volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden