Chopinplein 193

Omschrijving

Ruim 3-kamerappartement met schitterend uitzicht!

- Voorzien van een airco in de woonkamer en slaapkamer
- In 2019 is het gehele appartement voorzien van dubbel glas en muurisolatie
- Beschikt over 2 slaapkamers en ca. 92 m² woonoppervlak

Dit ruime 3-kamerappartement beschikt over 2 slaapkamers, badkamer met wastafel en inloopdouche & een hele ruime woonkamer. Tevens beschikt het appartement over een zonnig balkon op het zuiden, een berging in de onderbouw van het appartementen complex en een lift. Het appartement is gelegen in een bruisende woonwijk, in de nabijheid van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Vanuit de appartementen heeft u een schitterend uitzicht op de omgeving! Het appartementencomplex bestaat uit in totaal 90 appartementen, verdeeld over 6 verdiepingen.
Op de begane grond van het complex bevindt zich een uitgebreid winkelcentrum.

Globale indeling;
Ontvangsthal met meterkast, royale hal met separaat toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje, eetkeuken met vernieuwede keukenopstelling, ruime woonkamer met veel lichtinval, badkamer met douche en een wastafel; slaapkamer met witgoedaansluitingen; slaapkamer met toegang tot royaal balkon.

Goed om te weten:
- Op de begane grond is een berging voor fietsen en opslag.
- De keuken en het toilet zijn recent vernieuwd.
- Voldoende parkeergelegenheid op het aangrenzende parkeerterrein.
- Raampartijen bij het balkon zijn voorzien van elektrische zonnewering.
- De servicekosten van de VVE bedragen € 212,- per maand.


Ligging: Aan de rand van de stad Culemborg met een sfeervolle historische binnenstad op loop- en fietsafstand. Ook het rustgevende rivierengebied met vele uiterwaarden zoals de “Redichemse Waard” en de jachthaven van Culemborg zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Culemborg heeft o.a. een eigen polikliniek, bibliotheek, een stadstheater/bioscoop en vele winkels, restaurants, eetcafés en gezellige terrasjes. Op loopafstand zijn meerdere losloopgebieden voor honden, onder andere in een deel van stadspark “De Plantage”.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (212,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Nee

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

92 m²

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Buitenruimte oppervlakte

9 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg

Tuin

zonneterras met een oppervlakte van 9 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

galerijflat

Aantal woonlagen

6

Woonlaag

6

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1965

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, hr glas

Energie

Energielabel

D

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2018 van HR, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden