1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Madelon Sommer
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
4141 EJ LEERDAM

Burgemeester Meesstraat 8

€ 335.000,- k.k.
Verkocht ovb
Wave Wave
Madelon Sommer
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Madelon helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Omschrijving

Knusse en karaktervolle jaren-30 eengezinswoning!

- Heerlijke houten veranda om onder te genieten in de achtertuin.
- Extra ruim door de dakkapellen.
- 3 slaapkamers & ca. 98 m² woonoppervlak

Aan het begin van één van de sfeervolste straten van Leerdam-Oost vindt u deze woning uit de jaren '30 waar nog leuke, oorspronkelijke details zijn te terug vinden. De woning telt twee slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder met extra kamer die prima te gebruiken is als slaapkamer of werk/hobbyplek. Heel fijn is de keurig aangelegde voor- en achtertuin. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 98 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Knusse en karaktervolle jaren-30 eengezinswoning!

- Heerlijke houten veranda om onder te genieten in de achtertuin.
- Extra ruim door de dakkapellen.
- 3 slaapkamers & ca. 98 m² woonoppervlak

Aan het begin van één van de sfeervolste straten van Leerdam-Oost vindt u deze woning uit de jaren '30 waar nog leuke, oorspronkelijke details zijn te terug vinden. De woning telt twee slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder met extra kamer die prima te gebruiken is als slaapkamer of werk/hobbyplek. Heel fijn is de keurig aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gunstig gesitueerd; op een mooie dag is er al snel een zonnige plek te vinden. De woning is keurig onderhouden, het interieur is netjes onderhouden en gemakkelijk naar eigen wens aan te passen. In de wijk Leerdam-Oost wonen steeds meer starters en jonge gezinnen. Het is een kindvriendelijke buurt waar er voldoende speelgelegenheden omliggend zijn. Ook het centrum van Leerdam en basisscholen zijn op loopafstand te vinden!

Kortom: een charmant woonhuis op een ideale locatie in het land en in de stad zelf.

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen; nette halfopen keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser en combi-oven.

Eerste verdieping: overloop met bergkast en een vaste trap naar de tweede verdieping; 2 ruime slaapkamers met bergruimte achter knieschotten; badkamer met douchecabine, toilet, wastafel, designradiator en een dakkapel welke voor extra ruimte zorgt.

Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap; bergzolder met dakkapel en CV-opstelling. Op deze verdieping is een extra slaapkamer gecreëerd.

Buiten:
- Het pad achter de poort in de achtertuin betreft 'recht van overpad'.
- Zowel in de voor- als achtertuin is een buitenkraan aanwezig.
- De achtergevel is voorzien van een rolluik bij de deur en een zonnescherm boven het raam.
- Het raam aan de voorkant op begane grond heeft een screen.

Algemeen:
- Er is dit jaar nog een nieuwe CV-geplaatst in de woning.
- De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van inbouwhorren.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Deze steden zijn ook gemakkelijk te bereiken per bus en trein welke zich op loopafstand van de woning bevinden.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
277 m³
Bergruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 74 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie
grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Remeha Avanta, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 0
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 1
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 2
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 3
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 4
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 5
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 6
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 7
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 8
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 9
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 10
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 11
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 12
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 13
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 14
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 15
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 16
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 17
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 18
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 19
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 20
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 21
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 22
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 23
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 24
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 25
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 26
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 27
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 28
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 29
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 30
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 31
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 32
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 33
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 34
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 35
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 36
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 37
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 38
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 39
Burgemeester Meesstraat 8, afbeelding 40