1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Kim Smit
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
4132 AB VIANEN

Buitenstad 65

€ 350.000,- k.k.
Onder bod
Wave Wave
Kim Smit
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Kim helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Bijzondere tussenwoning met vele mogelijkheden op een prachtige plek!

Lees meer

Omschrijving

--- OPEN HUIS op zaterdag 3 december tussen 10:00 en 13:00 uur---


Bijzondere tussenwoning met vele mogelijkheden op een prachtige plek!

- Grenzend aan de rivier 'de Lek'.
- Een achtertuin van maar liefst 35 meter diep!
- 3 slaapkamers & ca. 88 m² woonoppervlak!

Wie blaast er nieuw leven in deze bijzondere tussenwoning uit 1901? De tijd heeft hier even stil gestaan, maar dit huis biedt daarom juist veel mogelijkheden. Laat je creativiteit stromen en creëer hier je eigen plekje, helemaal afgestemd op jouw smaak...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1901
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 88 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

--- OPEN HUIS op zaterdag 3 december tussen 10:00 en 13:00 uur---


Bijzondere tussenwoning met vele mogelijkheden op een prachtige plek!

- Grenzend aan de rivier 'de Lek'.
- Een achtertuin van maar liefst 35 meter diep!
- 3 slaapkamers & ca. 88 m² woonoppervlak!

Wie blaast er nieuw leven in deze bijzondere tussenwoning uit 1901? De tijd heeft hier even stil gestaan, maar dit huis biedt daarom juist veel mogelijkheden. Laat je creativiteit stromen en creëer hier je eigen plekje, helemaal afgestemd op jouw smaak en stijl. Met een perceel van 233 vierkante meter heb je alle ruimte! Een (nu nog) compact huisje met een enorme buitenruimte, ga jij hier iets moois van maken? Op dit moment beschikt het huis over onder andere een knusse woonkamer, dichte keuken en 3 slaapkamers boven. Ben je er klaar voor om hier jouw thuis van te maken?

De globale indeling:

Begane grond: entree in de hal met meterkast, bergkast en trapopgang naar boven. Woonkamer met gashaard, trapkast en toegang naar de dichte keuken welke is voorzien van een spoelbak, 4-pits gasfornuis en koelkast. Vanuit de keuken is er aan de ene zijde toegang tot de badkamer met douche en wastafel, aan de andere zijde kom je uit in een halletje met deur naar de achtertuin en separate ruimte met toilet en witgoedaansluiting.

Eerste verdieping: overloop met 2 bergkasten en toegang tot de 3 aanwezige slaapkamers. Alle slaapkamers zijn extra ruim door de aanwezige dakkappelen. Op de overloop is er toegang tot de bergvliering welke bereikbaar is middels een luik (en losse trap).

Buiten:
- Het doorlopende pad in de achtertuin betreft 'recht van overpad'.
- In de schuur aan de woning bevindt zich de geiser en een kelderruimte. Buiten aan deze schuur is een gasmeter aanwezig.
- Helemaal achter in de tuin bevindt zich de 2e stenen berging.

Goed om te weten:
- Het geheel dient gemoderniseerd te worden.
- De woning is volledig voorzien van enkel glas.
- De begane grond wordt verwarmd middels 2 gashaarden, op de eerste verdieping is geen verwarmingsmogelijkheid aanwezig.

Ligging: Vianen is onderdeel van de provincie Utrecht en staat vooral bekend om haar prachtige waterrijke omgeving en haar historische centrum. Bij Vianen bevinden zich twee belangrijke Rijkswegen, de A2 en A27, waardoor u binnen 10 autominuten in Utrecht bent. Tevens zijn er goede voorzieningen voor het openbaar vervoer. Het woonhuis ligt dichtbij het centrum van Vianen en de dagelijkse voorzieningen, zoals een winkelcentrum en een school, zijn op loopafstand te vinden. Vianen heeft vele sportverenigingen, uitgaansgelegenheden en ook zeker historische bezienswaardigheden. De woning ligt aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
250 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht, open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 158 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
G
Verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Buitenstad 65, afbeelding 0
Buitenstad 65, afbeelding 1
Buitenstad 65, afbeelding 2
Buitenstad 65, afbeelding 3
Buitenstad 65, afbeelding 4
Buitenstad 65, afbeelding 5
Buitenstad 65, afbeelding 6
Buitenstad 65, afbeelding 7
Buitenstad 65, afbeelding 8
Buitenstad 65, afbeelding 9
Buitenstad 65, afbeelding 10
Buitenstad 65, afbeelding 11
Buitenstad 65, afbeelding 12
Buitenstad 65, afbeelding 13
Buitenstad 65, afbeelding 14
Buitenstad 65, afbeelding 15
Buitenstad 65, afbeelding 16
Buitenstad 65, afbeelding 17
Buitenstad 65, afbeelding 18
Buitenstad 65, afbeelding 19
Buitenstad 65, afbeelding 20
Buitenstad 65, afbeelding 21
Buitenstad 65, afbeelding 22
Buitenstad 65, afbeelding 23
Buitenstad 65, afbeelding 24
Buitenstad 65, afbeelding 25
Buitenstad 65, afbeelding 26
Buitenstad 65, afbeelding 27
Buitenstad 65, afbeelding 28
Buitenstad 65, afbeelding 29
Buitenstad 65, afbeelding 30
Buitenstad 65, afbeelding 31
Buitenstad 65, afbeelding 32
Buitenstad 65, afbeelding 33
Buitenstad 65, afbeelding 34
Buitenstad 65, afbeelding 35
Buitenstad 65, afbeelding 36
Buitenstad 65, afbeelding 37
Buitenstad 65, afbeelding 38
Buitenstad 65, afbeelding 39
Buitenstad 65, afbeelding 40