Boterbloemstraat 32

Omschrijving

Unieke kans: ruime hoekwoning met prachtige tuin, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk te Bleskensgraaf!

- Deze riante woning met energielabel A biedt maar liefst 118 m2 woongenot!
- De gezellige en ruime tuin beschikt over een onderheid terras.
- Naast 3 woonlagen is er ook een ruime bergzolder aanwezig.
- In de rustige woonwijk is voldoende parkeergelegenheid.

Deze keurig onderhouden woning biedt een fijne woonkamer, een nette, open keuken, 5 slaapkamers en een complete badkamer. Daarnaast kunt u optimaal genieten van het buitenleven in de ruime tuin. De tuin is uitgevoerd met een ruime stenen berging en biedt toegang tot het achterpad met toegang tot een speeltuin.

Globale indeling:

Begane grond: u komt de woning binnen in de ruime hal met de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is uitgevoerd met een houten vloer die ook is doorgelegd naar de keuken en woonkamer.

Geniet op dit adres van een tuingerichte woonkamer met schuifpui! De gezellige woonkamer staat in open verbinding met de ruime keuken. Vanuit de woonkamer is ook de trapkast bereikbaar.

De keuken in hoekopstelling bestaat uit boven- en onderkasten en is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser.

Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: welkom op de verrassend ruime tweede verdieping! Naast nog eens 2 slaapkamers heeft u hier ook toegang tot de ruime bergzolder (middels vlizotrap). De bergzolder biedt 20 m2 opbergruimte en is voorzien van een dakraam. Op de voorzolder treft u de wasmachine, droger en C.V. ketel. De dakkapel is uitgevoerd met kunststof kozijnen.

Algemeen:
- Geniet van een keurig onderhouden en volledig geïsoleerde woning (energielabel A).
- Het terras aan de achterzijde van de woning is onderheid.
- De bergzolder met dakraam meet ca. 4,00 x 5,05 cm.
- De stenen berging meet ca. 1,79 x 4,82 cm.
- Oplevering: najaar 2023.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

207 m²

Inhoud

425 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

20 m²

Bergruimte oppervlakte

8 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 96 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

4

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2005

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden