1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Jony van Kempen
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
4141 BV LEERDAM

Bergstraat 20

verkocht
Verkocht
Wave Wave
Jony van Kempen
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Sfeervol twee-onder-een-kapwoning midden in het centrum van Leerdam..

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Sfeervol twee-onder-een-kapwoning midden in het centrum van Leerdam..

Deze charmante twee-onder-een-kap woning staat midden in de stad. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 80 m² en is gelegen op een perceel van 103 m². Het heeft een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, privacy en een eetkamer aan de voorzijde. Verrassend genoeg beschikt de woning over 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van een mooie houten vloer en het authentieke karakter van de woning is goed bewaard gebleven door de jaren.

Kortom: een romantisch...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1915
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 80 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Sfeervol twee-onder-een-kapwoning midden in het centrum van Leerdam..

Deze charmante twee-onder-een-kap woning staat midden in de stad. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 80 m² en is gelegen op een perceel van 103 m². Het heeft een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, privacy en een eetkamer aan de voorzijde. Verrassend genoeg beschikt de woning over 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van een mooie houten vloer en het authentieke karakter van de woning is goed bewaard gebleven door de jaren.

Kortom: een romantisch huis midden in de stad.

Begane grond: entree; hal; eetkamer met inbouwkast; tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en privacy; keuken voorzien van koelkast, combi oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, anderhalve spoelbak en vaatwasser; separaat toilet; badkamer met ligbad, wastafel en inbouwspots.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers, vergroot middels dakkapellen. Één van de slaapkamers is voorzien van inbouwkasten.

Vliering: middels vlizotrap te bereiken (afmetingen 3,98m x 4,65m).

Tuin: de tuin is nieuw aangelegd in 2017. Deze is voorzien van bestrating en een sfeervolle pergola. De aangebouwde houten schuur (3,58m x 2,32m) beschikt over elektra, een witgoedaansluiting, een betonnen vloer en een CV-opstelling (Vaillant, 2001). Tevens is er een achterom aanwezig.

Algemeen:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Er zijn zowel aan de voor- als achterzijde dakkapellen aanwezig.
- De woning beschikt over houten verdiepingsvloeren.
- Het schilderwerk aan de voorzijde is in 2021 grotendeels gedaan.
- In de schuur is het plafond en de elektra vernieuwd.

Ligging:
Leerdam, met circa 22.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland, Utrecht en Gelderland in het gebied 'Vijfheerenlanden' aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Den Bosch, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
305 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 27 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
dakraam
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2001 van Vaillant, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Bergstraat 20, afbeelding 0
Bergstraat 20, afbeelding 1
Bergstraat 20, afbeelding 2
Bergstraat 20, afbeelding 3
Bergstraat 20, afbeelding 4
Bergstraat 20, afbeelding 5
Bergstraat 20, afbeelding 6
Bergstraat 20, afbeelding 7
Bergstraat 20, afbeelding 8
Bergstraat 20, afbeelding 9
Bergstraat 20, afbeelding 10
Bergstraat 20, afbeelding 11
Bergstraat 20, afbeelding 12
Bergstraat 20, afbeelding 13
Bergstraat 20, afbeelding 14
Bergstraat 20, afbeelding 15
Bergstraat 20, afbeelding 16
Bergstraat 20, afbeelding 17
Bergstraat 20, afbeelding 18
Bergstraat 20, afbeelding 19
Bergstraat 20, afbeelding 20
Bergstraat 20, afbeelding 21
Bergstraat 20, afbeelding 22
Bergstraat 20, afbeelding 23
Bergstraat 20, afbeelding 24
Bergstraat 20, afbeelding 25
Bergstraat 20, afbeelding 26
Bergstraat 20, afbeelding 27