Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Pfinztalstraat 16 in Leerdam 4143 JB

Pfinztalstraat 16

4143 JB Leerdam
Huurprijs € 2.750,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Luxueus kantoorpand/villa op een toplocatie in Leerdam!
 
Dit hoogwaardig afgewerkte kantoorpand is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op een kleinschalig kantoren-/ bedrijvenpark, aan de invalsweg van Leerdam (Schaikseweg) met de snelweg A2 binnen handbereik.
Kernwoorden in deze kantoorvilla zijn transparantie (dubbele glazen scheidingswanden en...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 302 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Luxueus kantoorpand/villa op een toplocatie in Leerdam!
 
Dit hoogwaardig afgewerkte kantoorpand is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op een kleinschalig kantoren-/ bedrijvenpark, aan de invalsweg van Leerdam (Schaikseweg) met de snelweg A2 binnen handbereik.
Kernwoorden in deze kantoorvilla zijn transparantie (dubbele glazen scheidingswanden en volledig glazen deuren), licht, gebruik van hoogwaardige materialen, uitgebreide netwerkaansluitingen (stroom en Cat 6, gescheiden) door het gehele pand, uitgebreide patchkast, afzonderlijke Airco per ruimte (climate control) boven en beneden, volledig voorzien van een gecertificeerde alarminstallatie. Kortom, een luxe onderkomen voor uw bedrijf.
Het kantoorpand is afgewerkt met hoogwaardig materialen en beschikt over 2 kantoorlagen en een archiefruimte. De vloeroppervlakte bedraagt circa 302 m², waarvan kantoor/showroom- ruimten van 179 m² op de begane grond, kantoorruimten op de verdieping van ca. 96 m² (excl. balkon) en een archiefzolder van circa 27 m².
 
Begane grond: royale entree (middels loopdeur) aan de voorzijde van het pand met ontvangst- ruimte/receptie; 2 kantoorruimten (mogelijkheid voor creëren meerdere ruimten); separate keuken voorzien van koelkast, vaatwasser; hal, welke is voorzien van een toiletgroep met 2 toiletten, een serverruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping. In het midden van de grote ruimte is een complete voorziening voor een bureaueiland.
 
Eerste verdieping: entree; 4 grote lichte kantoorruimten (mogelijkheid voor meerdere ruimten), met fraaie raampartijen, voorzien van luxaflex. 1 kantoorruimte biedt toegang tot het royale dakterras.
 
Zolder: te bereiken middels een vlizotrap; opslag-/archiefruimte van circa 27 m² met CV-opstelling (2002).
 
Algemeen: Het geheel is v.v. dubbele beglazing, een geïsoleerde kap en in goede staat van onderhoud. Het bouwjaar is 2002.
 
Parkeermogelijkheden: Er zijn parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig. Tevens is er voldoende openbare gelegenheid aan de voor- en achterzijde van het kantoorpand.
 
Voorzieningen:
- Kabelgoten t.b.v. data- en elektriciteitsbekabeling met ruime hoeveelheid contactpunten;
- Alle nutsvoorzieningen aanwezig;
- Verlichting d.m.v. inlegarmaturen in het systeemplafond en opbouwarmaturen;
- Gescheiden Climate Control overal aanwezig;
- Verwarming middels HR-ketel, 2002;
- Betonnen vloer;
- Alarminstallatie;
- Zonwering;
- Camerabeveiliging aan op- en afrit van industrieterrein.
 
De huurprijs is € 2.750,- per maand excl. BTW en exclusief gas, water en licht. Er zijn geen servicekosten.
 
Huurprijsindexering 
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.
 
Huurtermijn 
In overleg
 
Zekerheidstelling 
De waarborgsom/bankgarantie dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met wettelijk verschuldigde BTW.
 
Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden.

Het kantoorpand is gesitueerd op het hoogwaardige kleinschalige kantoor-/bedrijvenpark op fraaie zichtlocatie van de 'drukke' Schaikseweg, de verbindingsweg van Leerdam naar de afslag van de A2. Het pand wordt onder andere belend door administratiekantoren en kantoren /showrooms in de woonbranche.
 
De reclameuitingen van uw bedrijf zullen door deze ligging een groot publiek bereiken. Aan de achterzijde van het pand is het 'Nieuw Schaik' bedrijventerrein 'Nieuw Schaik' gesitueerd, dit terrein is ontsloten van het kantoren-/bedrijvenspark.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.750,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2002 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 302 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Kantorenpark Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m Afstand tot winkelvoorz. op 500 m tot 1000 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
302 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.