Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te huur
Fonteinstraat 7 in Leerdam 4141 CE

Fonteinstraat 7

4141 CE Leerdam
Huurprijs € 1.750,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Circa 236 m² goed onderhouden winkelruimte op een gunstige locatie in het centrum van Leerdam!

Vloeroppervlakte en ruimten:
De totale oppervlakte van het object bedraagt ca. 236 m². Dit betreft de winkelruimte (190 m²), het archief/kantoor (31 m²) en de keuken met toilet (15 m²) allen gelegen op de begane grond vloer. De winkel heeft een frontbreedte van een...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 236 m² In units vanaf 236 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Circa 236 m² goed onderhouden winkelruimte op een gunstige locatie in het centrum van Leerdam!

Vloeroppervlakte en ruimten:
De totale oppervlakte van het object bedraagt ca. 236 m². Dit betreft de winkelruimte (190 m²), het archief/kantoor (31 m²) en de keuken met toilet (15 m²) allen gelegen op de begane grond vloer. De winkel heeft een frontbreedte van een kleine 5 meter.

Parkeervoorziening:
Er zijn voldoende parkeervoorzieningen in de directe omgeving (betaald / vergunning).

Locatie/ Bereikbaarheid:
In de historische binnenstad van Leerdam gelegen. U treft alle voorzieningen aan in de directe omgeving (winkelgebied). De Fonteinstraat is gelegen in het hart van de zogenaamde ankerstructuur van het winkelcentrum van Leerdam. In de visie van de gemeente vormt de Fonteinstraat samen met de Kerkstraat het hart van het winkelcentrum. Fonteinstraat 7 ligt bijna naast de kruising van deze 2 wegen.

De doorgaande wegen zijn eveneens op korte afstand te bereiken. Door de recente verbreding van de rijksweg A2 is Utrecht zeer goed bereikbaar. Ook steden als Rotterdam, Den Bosch en Breda zijn in circa 30 minuten te bereiken.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, met onder meer:
- airco;
- alarm;
- stellingen etc;
- plafond;
- lichtplan.

Bestemming:
De bestemming van de winkelruimte is 'Centrum - 1'. De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn op de begane grond bestemd voor:
- detailhandel;
- horeca, categorie 1;
- maatschappelijke voorzieningen, met dien verstande dat het bruto vloeroppervlak van een maatschappelijke voorziening maximaal 200 m2 mag bedragen;

Aanvaarding:
In overleg, kan snel.

VOORWAARDEN

1: Duur
Huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 2 jaar.

2: Huurprijs
€ 1.750,- exclusief BTW per maand.

3: Kosten voor gas, water en licht voor rekening van huurder.

4: Horeca niet toegestaan.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 2 maanden, inclusief omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.750,- per maand Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 236 m² Verkoopoppervlakte 190 m² Frontbreedte 492 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 236 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station Op minder dan 500 m Welstandsklasse A2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
236 m²
In units vanaf
236 m²
Verkoop vloeroppervlakte
190 m²
Frontbreedte
492 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A2
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.