Beatrixweg 5

Omschrijving

Keurige eengezinswoning met riante dakopbouw en een heerlijke tuin op het zuiden met een praktische berging en overkapping!

- Geniet o.a. van een gezellige woonkamer, een ruime keuken en 3 slaapkamers.
- De woning is gelegen in een kinderrijke buurt met een grote speeltuin om de hoek.
- Vrijwel direct tegenover de woning kunt u lekker uitwaaien aan de Lek, waar ook de veerdienst naar Krimpen aan de Lek te vinden is.
- Daarnaast is dit gezellige dorp trots op de 19 wereldberoemde molens!


Globale indeling:

Begane grond: je komt de woning binnen in de compacte hal met toegang tot de meterkast, de keuken en de eigentijdse toiletruimte.

Welkom in de ruime keuken! De keuken biedt een rechte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits kookplaat met afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar en heeft u toegang tot een praktische trapkast.

De uitgebouwde woonkamer biedt een tuingerichte zithoek en een eetkamerhoek. Tevens is de woonkamer uitgevoerd met een sfeervolle inbouw houtkachel! De woonkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot de zonnig gelegen achtertuin.

Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot 2 slaapkamers, een ruime bergkast en de badkamer. De ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is gesitueerd over de volledige breedte van de woning en voorzien van horren en rolluiken. De tweede slaapkamer, ingericht als thuiswerkplek, is eveneens uitgevoerd met horren en een rolluik (elektrisch bedienbaar). De badkamer biedt een tweede toilet, een badkamermeubel en een douchehoek. De badkamer is tevens uitgevoerd met vloerverwarming.

Tweede verdieping: een uniek pluspunt aan de woning is uiteraard de riante dakopbouw. Hierdoor is er een ruime derde slaapkamer ontstaan, een praktische voorzolder met voldoende bergruimte en een aparte plek voor de wasmachine. Tevens heb je toegang tot dakterrassen aan de voor- en achterzijde van de woning.

Algemeen:
- De woning is volledig uitgevoerd met dubbel glas.
- Veel ramen zijn voorzien van horren.
- Aan de achterzijde van de woning (begane grond) is een zonnescherm aanwezig (elektrisch bedienbaar).
- De berging in de achtertuin meet ca. 3,00 x 2,30. Het volledige verblijf meet ca. 4,50 x 5,50 m.
- De achtertuin is ook achterom bereikbaar.
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Vraagprijs

€ 315.000,- k.k.

Status

verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

117 m²

Inhoud

305 m³

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Buitenruimte oppervlakte

12 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1937

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

rolluiken, buitenzonwering

Isolatie

dubbel glas

Energie

Energielabel

G

Verwarming

cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

combi-ketel, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden