Baronie 18

Omschrijving

Nette en uitgebouwde hoekwoning in een kindvriendelijke woonwijk!

- De basisschool en supermarkt bevinden zich op loop- en fietsafstand.
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten met ruime berging. 
- 5 (slaap)kamers & ca. 137 m² woonoppervlak.

Deze leuke hoekwoning heeft alles in huis voor een fijne woonplek voor gezinnen met een uitgebouwde en tuingerichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapmogelijkheid op de tweede verdieping. De locatie van het huis is gunstig. Zo heb je een speeltuintje om de hoek, een brede school, een supermarkt en sportverenigingen in de buurt. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op, we laten je graag Baronie 18 te Asperen bezichtigen.

De globale indeling:

Begane grond: entree met trapopgang, meterkast en toilet. De entree geeft toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer met veel lichtinval, geeft toegang tot de achtertuin middels dubbele openslaande tuindeuren en is voorzien van een gashaard. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak en oven. Ook de keuken geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikt over een vaste kast en de witgoedaansluiting. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. 

Tweede verdieping: ruime overloop met de CV-opstelling (Nefit) en toegang tot de laatste slaapkamer en de kamer welke te gebruiken is als bijvoorbeeld thuiswerkplek of bergruimte. De dakkapel in de slaapkamer van deze verdieping zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte.

Goed om te weten:
- De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een stenen vrijstaande berging (circa 18 m²) & een achterom.
- De achtergevel heeft een handmatig bedienbaar zonnescherm.
- De tuindeuren in de woonkamer hebben hordeuren, de dakramen op de tweede verdieping inbouw rolhorren. 

Ligging: De gemeente West Betuwe ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal. De gemeente behoort tot de provincie Gelderland en heeft een oppervlakte van circa 5.456 hectare. Asperen is een oud stadje, waarvan de eerste schriftelijke vermelding stamt uit het jaar 893. De middeleeuwse ommuring, de waterpoort en de kerktoren bepalen het karakteristieke beeld van de plaats. In de 19e eeuw is in het landelijk gebied rond Asperen als onderdeel van de Hollandse Waterlinie een aantal forten aangelegd. Zoals het in 1847 gereedgekomen Fort Asperen, Fort Diefdijk en Fort Nieuwesteeg.

Overdracht

Vraagprijs

€ 385.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

137 m²

Perceeloppervlakte

198 m²

Inhoud

410 m³

Bergruimte oppervlakte

18 m²

Indeling

Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

5

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

hoekwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1971

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk_tot_goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel

Energie

Energielabel

D

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

combi-ketel van Nefit

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden