1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Robbert
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
4102 BP CULEMBORG

Bachlaan 23

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Robbert
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Instapklare tussenwoning in Culemborg; een fijne plek om thuis te komen! 

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Instapklare en GASLOZE tussenwoning in Culemborg; een fijne plek om thuis te komen! 

- Volledig geïsoleerd; voorzien van 8 zonnepanelen & energielabel A!
- Gelegen op loopafstand van het centrum.
- 3 slaapkamers & ca. 122 m² woonoppervlak.

Begin maar alvast met het uitzoeken van je spullen en de verhuisdozen inpakken, want deze leuke, gasloze tussenwoning staat nu te koop! Deze sfeervolle woning is verrassend ruim en in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Zo is bijvoorbeeld de keuken vervangen in 2021 en de badkamer vernieuwd in 2018. Uiteraard is er ook voldoende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 122 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Instapklare en GASLOZE tussenwoning in Culemborg; een fijne plek om thuis te komen! 

- Volledig geïsoleerd; voorzien van 8 zonnepanelen & energielabel A!
- Gelegen op loopafstand van het centrum.
- 3 slaapkamers & ca. 122 m² woonoppervlak.

Begin maar alvast met het uitzoeken van je spullen en de verhuisdozen inpakken, want deze leuke, gasloze tussenwoning staat nu te koop! Deze sfeervolle woning is verrassend ruim en in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Zo is bijvoorbeeld de keuken vervangen in 2021 en de badkamer vernieuwd in 2018. Uiteraard is er ook voldoende naar eigen smaak samen te stellen, de eerste verdieping biedt onder andere een goede mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te creëren. Je woont hier op een heerlijke plek waar je voor de boodschappen of een terrasje binnen enkele minuten in het gezellige centrum staat. Daarnaast is het ook nog eens een fijne buurt om je kinderen te laten opgroeien met meerdere (basis)scholen, speelpleinen en sportclubs dichtbij. 

De globale indeling:

Begane grond: entree met meterkast en toilet; woonkamer met open trap, houtkachel en toegang naar de tuin aan de achterzijde; keuken met spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een plint boiler. 

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer; badkamer met wastafel, toilet en een inloopdouche. De master bedroom is extra ruim daar er van twee slaapkamers een gemaakt is. Indien gewenst kan deze kamer eenvoudig weer naar twee slaapkamers worden terug gebouwd.

Tweede verdieping: de zolder is opgedeeld in een overloop met veel bergruimte, een technische ruimte met de CV-ketel (welke niet meer in gebruik is) en witgoedaansluitingen. Verder is hier een derde slaapkamer. Deze volwaardige slaapkamer is lekker ruim door de dakkapel en heeft daarnaast veel bergruimte door de aanwezige knieschotten.

Tuin:
- Aangebouwde stenen berging met elektra van 7 m².
- In de achtertuin voorzien van een buitenkraan en achterom. 

Goed om te weten:
- Op de begane grond zijn 2 airco's aanwezig & op iedere slaapkamer één. Buiten staan hiervoor zowel op het dak als in de voortuin airco units. Hierdoor kun je in de warme zomermaanden heerlijk koel slapen.
- De meterkast is uitgebreid met 16 groepen en krachtstroom. 
- De woning is voorzien van vloer, muur en dakisolatie.

Ligging: Aan de rand van de stad Culemborg met een sfeervolle historische binnenstad op loop- en fietsafstand. Ook het rustgevende rivierengebied met vele uiterwaarden zoals de “Redichemse Waard” en de jachthaven van Culemborg zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Culemborg heeft o.a. een eigen polikliniek, bibliotheek, een stadstheater/bioscoop en vele winkels, restaurants, eetcafés en gezellige terrasjes. Op loopafstand zijn meerdere losloopgebieden voor honden, onder andere in een deel van stadspark “De Plantage”.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
383 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 69 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Huidige bestemming
wonen
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
open haard, elektrische verwarming
Warm water
cv ketel, elektrische boiler eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-229300 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Bachlaan 23, afbeelding 0
Bachlaan 23, afbeelding 1
Bachlaan 23, afbeelding 2
Bachlaan 23, afbeelding 3
Bachlaan 23, afbeelding 4
Bachlaan 23, afbeelding 5
Bachlaan 23, afbeelding 6
Bachlaan 23, afbeelding 7
Bachlaan 23, afbeelding 8
Bachlaan 23, afbeelding 9
Bachlaan 23, afbeelding 10
Bachlaan 23, afbeelding 11
Bachlaan 23, afbeelding 12
Bachlaan 23, afbeelding 13
Bachlaan 23, afbeelding 14
Bachlaan 23, afbeelding 15
Bachlaan 23, afbeelding 16
Bachlaan 23, afbeelding 17
Bachlaan 23, afbeelding 18
Bachlaan 23, afbeelding 19
Bachlaan 23, afbeelding 20
Bachlaan 23, afbeelding 21
Bachlaan 23, afbeelding 22
Bachlaan 23, afbeelding 23
Bachlaan 23, afbeelding 24
Bachlaan 23, afbeelding 25
Bachlaan 23, afbeelding 26
Bachlaan 23, afbeelding 27
Bachlaan 23, afbeelding 28
Bachlaan 23, afbeelding 29
Bachlaan 23, afbeelding 30
Bachlaan 23, afbeelding 31
Bachlaan 23, afbeelding 32