Anemoonhof 4

Omschrijving

Uitgebouwde en eigentijdse woning (energielabel A) met een heerlijke tuin, gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Wilgendonk!

- Geniet op dit adres, dankzij de uitbouw, van een royale living!
- De begane grond is voorzien van een eigentijdse en onderhoudsvriendelijke gietvloer.
- De woning biedt een neutrale keuken, een badkamer met ligbad en 4 ruime slaapkamers.
- Op loopafstand liggen winkelcentrum Wilgendonk, PKC en het Oostpolderpark. Ook de N3, de A15 en Sliedrecht zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Globale indeling:

Begane grond: u komt de woning binnen in de hal. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De CV-ketel is te bereiken vanuit de toilet.

Welkom in de heerlijk ruime woonkamer! De woonkamer bestaat uit een tuingerichte zithoek en een fraaie opstelling van de eetkamertafel. U heeft vanuit de woonkamer toegang tot de trapkast en de tuin. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

De open keuken is voorzien van een neutrale keukenopstelling in L-vorm. De keuken is voorzien van een nieuwe vaatwasser (!), een koel-/vriescombinatie, een combi-oven en een kookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de ruime badkamer. De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een hoekligbad met thermostaatkraan, hand- en regendouche.

Tweede verdieping: de tweede verdieping biedt een verrassend ruime 4e slaapkamer! De slaapkamer biedt veel daglichttoetreding dankzij 4 dakramen. Op de voorzolder treft u de wasmachine en droger.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- In de achtertuin staat een stenen berging, afmeting ca. 2,00 x 2,00 cm.
- Op de eerste overloop is de mogelijkheid tot het maken van een tweede toilet.
- Oplevering: In overleg, voorkeur zomer 2023.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

120 m²

Perceeloppervlakte

116 m²

Inhoud

370 m³

Bergruimte oppervlakte

4 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 45 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1991

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

tv kabel, dakraam

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel

A

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Intergas, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden