Amerstraat 30

Omschrijving

Jaren ’30 woning, gelegen in een rustige straat op een centrale locatie dichtbij de historische stad en het Wantij!

- De woning biedt een gezellige woonkamer, een nette badkamer en 3 slaapkamers
- Geniet van een ruime achtertuin, uitgevoerd met een eigen berging en toegang tot het achterpad.
- De locatie is uitstekend; op loopafstand van supermarkten, op tien minuten fietsen van de binnenstad en dichtbij uitvalswegen. Langs het Wantij is het prachtig wandelen.

Globale indeling:

Begane grond: entree in hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Welkom in de gezellige woonkamer. De woonkamer biedt een zithoek en toegang tot de open keuken en de praktische trapkast. De woonkamer en de halfopen keuken zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

Vanuit de keuken, uitgevoerd met een 4 pits keramische kookplaat, een combi-oven, een koel/vriescombinatie en elektrische boiler, is er toegang tot de betegelde tweede hal met de nette toiletruimte. Vanuit deze hal is er toegang tot de achtertuin.

Verdieping: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder, uitgevoerd met een dakraam en de opstelplaats van de CV-ketel.

De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Algemeen:
- De woning is gefundeerd op staal.
- De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Aan de achter- en voorzijde van de woning is zonwering aanwezig.
- Verwarming en warmwater: cv-ketel: AWB 2004.
- Oplevering: in overleg.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

61 m²

Perceeloppervlakte

98 m²

Inhoud

250 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

10 m²

Bergruimte oppervlakte

7 m²

Indeling

Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 46 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1933

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

redelijk_tot_goed

Voorzieningen

tv kabel, rookkanaal, dakraam

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel

F

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2004 van AWB, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden Brochure downloaden