1062

klanten beoordelen ons met een

9,3

!
Mail ons
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Christiaan Wisse
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
3315 EL DORDRECHT

Aletta Jacobs-erf 352

€ 400.000,- k.k.
Onder bod
Lines Lines
Christiaan Wisse
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Christiaan helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

078-6159960 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Instapklare hoekwoning met dubbele oprit en diepe achtertuin met overkapping. Gelegen aan de rand van Stadpolders met ruim speelveld voor de deur!

Lees meer

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met dubbele oprit en diepe achtertuin met overkapping. Gelegen aan de rand van Stadpolders met ruim speelveld voor de deur!

- Ruim 17 meter diepe en fraai aangelegde achtertuin met overkapping en vrije achterom.
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein en dubbele berging waarvan 1 deels geïsoleerd en verwarmd.
- Kindvriendelijke ligging in de gewilde woonwijk Stadpolders met voorzieningen en buitengebied binnen loopafstand.
- Complete badkamer met inloopdouche en ligbad en een in 2024 gemoderniseerde open keuken.

Deze goed onderhouden hoekwoning uit 1987 beschikt over een mooie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 100 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met dubbele oprit en diepe achtertuin met overkapping. Gelegen aan de rand van Stadpolders met ruim speelveld voor de deur!

- Ruim 17 meter diepe en fraai aangelegde achtertuin met overkapping en vrije achterom.
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein en dubbele berging waarvan 1 deels geïsoleerd en verwarmd.
- Kindvriendelijke ligging in de gewilde woonwijk Stadpolders met voorzieningen en buitengebied binnen loopafstand.
- Complete badkamer met inloopdouche en ligbad en een in 2024 gemoderniseerde open keuken.

Deze goed onderhouden hoekwoning uit 1987 beschikt over een mooie tuingerichte woonkamer met mooie lamelparketvloer, shutters en open keuken. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur met onder andere kokend waterkraan. Op de verdiepingen heeft de woning 4 slaapkamers en een complete badkamer met vloerverwarming. In 2022 is de woning verduurzaamd met een nieuwe Remeha cv-ketel CW5 en 5 zonnepanelen. Dit samen maakt het tot een heerlijke en comfortabele woning. Maar wat deze woning extra aantrekkelijk maakt zijn de 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, de ruim 17 meter diepe achtertuin met overkapping en de dubbele berging waarvan de berging naast de woning is voorzien van isolatie, water en verwarming.

Globale indeling:

Begane grond: entree met hal v.v. ingebouwde kast met in 2022 vernieuwde en uitgebreide meterkast, trapopgang en modern toilet met wandcloset en fonteintje.
De tuingerichte woonkamer en open keuken beschikt over een mooie lamelparketvloer en de raamdecoratie bestaat uit mooie shutters. Tevens beschikt de woonkamer over een trapkast en radiatorombouw.
De open keuken is met leuke 'bar' afgescheiden van de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur te weten; 4 gaspitten op glazenplaat, combi magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een kokend waterkraan. In 2024 heeft is de keuken gemoderniseerd met een moderne look.

Achtertuin: vanuit de woonkamer is de fraai aangelegde en 17 meter diepe achtertuin te betreden. De achtertuin biedt toegang tot de stenen berging achter de woning en de deels geïsoleerde houten berging (welke tevens is v.v. verwarming, wateraansluiting en elektriciteit) aan de zijkant van de woning en beschikt over een vrije achterom en gezellige overkapping.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de 3e slaapkamer is in gebruik als kledingkamer met ingebouwde kastenwand. De slaapkamers aan de achterzijde zijn verruimd door een grote dakkapel en de slaapkamer voor is voorzien van elektrisch rolluik.
De eigentijdse badkamer is volledig betegeld en beschikt over vloerverwarming (cv-ketel). Verder biedt de badkamer een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een wandcloset.

Zolderverdieping: ruime overloop met extra bergruimte, dakraam, witgoedaansluitingen met geïsoleerde ombouw, Remeha Avanta Ace (2022) cv-installatie en omvormer t.b.v. de 5 zonnepanelen. Daarnaast een ruime slaapkamer met voor en achter dakraam en aan de voorzijde elektrisch bedienbaar rolluik. Verder biedt de 4 slaapkamer praktisch en mooi afgewerkte bergruimte.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van 5 zonnepanelen en Remeha cv-installatie in 2022.
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, dubbele berging en 17 meter diepe achtertuin.
- In 2024 gemoderniseerde open keuken met zonnescherm (handbediend).
- Aanvaarding: in overleg, medio januari 2025.

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
325 m³
Bergruimte oppervlakte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 85 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Remeha Avanta Ace CW5, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

078-6159960 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 0
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 1
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 2
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 3
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 4
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 5
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 6
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 7
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 8
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 9
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 10
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 11
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 12
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 13
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 14
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 15
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 16
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 17
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 18
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 19
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 20
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 21
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 22
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 23
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 24
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 25
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 26
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 27
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 28
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 29
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 30
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 31
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 32
Aletta Jacobs-erf 352, afbeelding 33
Contact