Omschrijving
Instapklare hoekwoning met dubbele oprit en diepe achtertuin met overkapping. Gelegen aan de rand van Stadpolders met ruim speelveld voor de deur!
- Ruim 17 meter diepe en fraai aangelegde achtertuin met overkapping en vrije achterom.
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein en dubbele berging waarvan 1 deels geïsoleerd en verwarmd.
- Kindvriendelijke ligging in de gewilde woonwijk Stadpolders met voorzieningen en buitengebied binnen loopafstand.
- Complete badkamer met inloopdouche en ligbad en een in 2024 gemoderniseerde open keuken.
Deze goed onderhouden hoekwoning uit 1987 beschikt over een mooie...
Lees
meer
Kenmerken
Soort object
Eengezinswoning
Bouwjaar
1987
Aantal kamers
5
Woonoppervlakte
100 m2
Bekijk alle
kenmerken
Omschrijving
Instapklare hoekwoning met dubbele oprit en diepe achtertuin met overkapping. Gelegen aan de rand van Stadpolders met ruim speelveld voor de deur!
- Ruim 17 meter diepe en fraai aangelegde achtertuin met overkapping en vrije achterom.
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein en dubbele berging waarvan 1 deels geïsoleerd en verwarmd.
- Kindvriendelijke ligging in de gewilde woonwijk Stadpolders met voorzieningen en buitengebied binnen loopafstand.
- Complete badkamer met inloopdouche en ligbad en een in 2024 gemoderniseerde open keuken.
Deze goed onderhouden hoekwoning uit 1987 beschikt over een mooie tuingerichte woonkamer met mooie lamelparketvloer, shutters en open keuken. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur met onder andere kokend waterkraan. Op de verdiepingen heeft de woning 4 slaapkamers en een complete badkamer met vloerverwarming. In 2022 is de woning verduurzaamd met een nieuwe Remeha cv-ketel CW5 en 5 zonnepanelen. Dit samen maakt het tot een heerlijke en comfortabele woning. Maar wat deze woning extra aantrekkelijk maakt zijn de 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, de ruim 17 meter diepe achtertuin met overkapping en de dubbele berging waarvan de berging naast de woning is voorzien van isolatie, water en verwarming.
Globale indeling:
Begane grond: entree met hal v.v. ingebouwde kast met in 2022 vernieuwde en uitgebreide meterkast, trapopgang en modern toilet met wandcloset en fonteintje.
De tuingerichte woonkamer en open keuken beschikt over een mooie lamelparketvloer en de raamdecoratie bestaat uit mooie shutters. Tevens beschikt de woonkamer over een trapkast en radiatorombouw.
De open keuken is met leuke 'bar' afgescheiden van de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur te weten; 4 gaspitten op glazenplaat, combi magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een kokend waterkraan. In 2024 heeft is de keuken gemoderniseerd met een moderne look.
Achtertuin: vanuit de woonkamer is de fraai aangelegde en 17 meter diepe achtertuin te betreden. De achtertuin biedt toegang tot de stenen berging achter de woning en de deels geïsoleerde houten berging (welke tevens is v.v. verwarming, wateraansluiting en elektriciteit) aan de zijkant van de woning en beschikt over een vrije achterom en gezellige overkapping.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de 3e slaapkamer is in gebruik als kledingkamer met ingebouwde kastenwand. De slaapkamers aan de achterzijde zijn verruimd door een grote dakkapel en de slaapkamer voor is voorzien van elektrisch rolluik.
De eigentijdse badkamer is volledig betegeld en beschikt over vloerverwarming (cv-ketel). Verder biedt de badkamer een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een wandcloset.
Zolderverdieping: ruime overloop met extra bergruimte, dakraam, witgoedaansluitingen met geïsoleerde ombouw, Remeha Avanta Ace (2022) cv-installatie en omvormer t.b.v. de 5 zonnepanelen. Daarnaast een ruime slaapkamer met voor en achter dakraam en aan de voorzijde elektrisch bedienbaar rolluik. Verder biedt de 4 slaapkamer praktisch en mooi afgewerkte bergruimte.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van 5 zonnepanelen en Remeha cv-installatie in 2022.
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, dubbele berging en 17 meter diepe achtertuin.
- In 2024 gemoderniseerde open keuken met zonnescherm (handbediend).
- Aanvaarding: in overleg, medio januari 2025.
Overdracht
- Vraagprijs
-
€ 400.000,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 206 m²
- Inhoud
- 325 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 18 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 85 m² en is gelegen op het noordoosten
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Energie
- Energielabel
-
B
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel, elektrische boiler eigendom
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Remeha Avanta Ace CW5, eigendom
Document(en)
Plattegrond(en)