0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Bel ons: 0183 67 29 92
Email ons: info@vanekerenkuiper.nl
WhatsApp ons: 06 8369 9484
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Tessa van Ekeren
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
4207 SL Gorinchem

Aart van der Leeuwstraat 22

€ 450.000,- k.k.
Onder bod
Wave Wave
Tessa van Ekeren
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Tessa helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Bewaren

Omschrijving

- Verrassend ruime geschakelde twee-onder-één-kap woning met garage!
- Vrije ligging aan zowel de voorzijde als de achterzijde.
- Gelegen in een rustige woonomgeving.

De Aart van der Leeuwstraat is een kindvriendelijke en rustige straat met ruime woningen in Gorinchem-Oost. De binnenkant van deze geschakelde twee-onder-één-kap woning zal je verrassen! Het woonhuis is ruim opgezet en op de begane grond uitgebouwd, hierdoor is er een heerlijke leefruimte gecreëerd van in totaal ca. 151 m². 

Kenmerken van de woning: uitgebouwde woonkamer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de eerste...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 151 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

- Verrassend ruime geschakelde twee-onder-één-kap woning met garage!
- Vrije ligging aan zowel de voorzijde als de achterzijde.
- Gelegen in een rustige woonomgeving.

De Aart van der Leeuwstraat is een kindvriendelijke en rustige straat met ruime woningen in Gorinchem-Oost. De binnenkant van deze geschakelde twee-onder-één-kap woning zal je verrassen! Het woonhuis is ruim opgezet en op de begane grond uitgebouwd, hierdoor is er een heerlijke leefruimte gecreëerd van in totaal ca. 151 m². 

Kenmerken van de woning: uitgebouwde woonkamer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, riante badkamer en een ruime tweede verdieping met 2 slaapkamers.

Doordat de achtertuin op het zonnige zuiden én aan een water gelegen is, is het hier dubbel genieten! De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging. Aan de voorzijde ligt een keurig aangelegde voortuin met een eigen oprit.

Het winkelcentrum en de lagere school zijn op fietsafstand te bereiken en ook de uitvalswegen richting de randstad zijn in de nabijheid.

Globale indeling woonhuis:

Begane grond: entree; hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer; riante uitgebouwde living voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een sfeervolle openhaard en een deur naar de achtertuin; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een vaste kast; badkamer met een ligbad, een douchecabine, een toilet en een dubbele wastafel met voldoende kastruimte.

Tweede verdieping: overloop; stookruimte/berging met CV-opstelling (Remeha, 2006) en MV-unit; 2 slaapkamers voorzien van bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:
- Het woonhuis is keurig onderhouden.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Radiatoren dienen hier als bijverwarming.
- Het woonhuis is volledig geïsoleerd.
- Parkeren op eigen terrein.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van sierbestrating, diverse beplanting en een vrijstaande houten berging. De tuin is zowel via de woonkamer als via de garage te bereiken. Daarnaast is er een handmatig bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning.

Ligging: de woning is gelegen in de moderne wijk Gorinchem-Oost. Deze kindvriendelijke wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum, sportcomplex, scholen en een apotheek, welke op loopafstand van de woning zijn gelegen.

Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op zo'n vijf minuten fietsen en kent diverse winkelpromenades en de Grote Markt met zijn gezellige terrassen en horecagelegenheden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
595 m³
Bergruimte oppervlakte
23 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel

Document(en)

Plattegrond PDF


Plattegrond(en)

Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@vanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 0
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 1
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 2
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 3
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 4
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 5
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 6
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 7
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 8
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 9
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 10
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 11
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 12
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 13
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 14
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 15
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 16
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 17
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 18
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 19
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 20
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 21
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 22
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 23
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 24
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 25
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 26
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 27
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 28
Aart van der Leeuwstraat 22, afbeelding 29