Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Rietput 3 in Vuren 4214 DW

De Rietput 3

4214 DW Vuren
Vraagprijs € 579.000,- k.k.

Omschrijving

Extra riante villa met dubbele inpandige garage!

Deze fraaie vrijstaande villa is gelegen op een perceel van 600 m² op een rustige locatie in het dorp Vuren nabij rivier de Waal en diverse basisvoorzieningen. Opvallend aan deze woning zijn de enorme ruimte, de degelijke bouw van het pand en de relatief lage energiekosten. Daarnaast is er een zeer ruime inpandige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 265 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar De Rietput 3, 4214 DW Vuren

Omschrijving

Extra riante villa met dubbele inpandige garage!

Deze fraaie vrijstaande villa is gelegen op een perceel van 600 m² op een rustige locatie in het dorp Vuren nabij rivier de Waal en diverse basisvoorzieningen. Opvallend aan deze woning zijn de enorme ruimte, de degelijke bouw van het pand en de relatief lage energiekosten. Daarnaast is er een zeer ruime inpandige garage met plaats voor 2 auto's en een grote oprit met een dubbele carport.  

Het geheel is voorzien van een living met veel lichtinval, een nette woonkeuken, 2 badkamers (1 op begane grond) en 5 slaapkamers (1 op begane grond). De mogelijkheid bestaat zelfs om 8 slaapkamers te creeren; zoveel ruimte is er! Ook ideaal voor woon-/werkcombinatie, kangaroewoning of gezinnen met oudere kinderen. 

De brede achtertuin met vijver is recent aangelegd en biedt de hele dag vrijheid en diverse zon- en schaduwplekken. 

Begane grond: entree; royale hal met separaat toilet, een meterkast en trapopgang; riante woonkamer met veel lichtinval en een mooie massief houten vloer; royale woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling, een natuurstenen blad en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluiting, CV-opstelling (Nefit HR, Ecomline, 1999 met 75l-boiler) en toegang naar het terras van de achtertuin en de garage; master-bedroom met toegang naar de badkamer; badkamer ingericht met een ligbad, een dubbele wastafel, een toilet, een bidet en een douchecabine.

Eerste verdieping: 
- overloop
- 2 slaapkamers aan de rechterzijde van ieder circa 25 m², met toegang tot het balkon en voorzien van bergruimte achter knieschotten
- 1 slaap-/werkkamer aan de voorzijde van circa 20 m², voorzien van dakkapel
- 1 slaapkamer van circa 15 m² aan de achterzijde
- zeer riante hobby-slaapkamer, boven de garage en carport, met een oppervlakte van circa 80 m²! Deze ruimte is eventueel bereikbaar via de garage en kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt
- badkamer voorzien van douche, wastafel en designradiator
 
Tweede verdieping: Op de tweede verdieping is een royale zolder aanwezig over de hele lengte van het huis (17m) met een nokhoogte van 3 m, waarvan eventueel drie aparte (slaap)kamers kunnen worden gemaakt.
 
Garage:
De dubbele garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en heeft voldoende ruimte voor 2 auto's. De garage beschikt aan de achterzijde over een toegangsdeur naar de tuin en een luik naar de eerste verdieping. De garage is binnendoor te bereiken via de bijkeuken. Vóór de garage bevindt zich een inpandige carport. 

Tuin: De achtertuin is extra breed te noemen en is in 2014 onder architectuur aangelegd. De tuin is aan de achterzijde vrij gelegen, beschikt over diverse terrassen en een vijver en biedt veel privacy!

Bijzonderheden:
- elektronisch beveiligde woning
- hoge isolatiewaarde 
- de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR)
- de beschoeiing is van ceder hout
- brede Travertin vensterbanken op de begane grond
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 265 m² Perceeloppervlakte 573 m² Overige inpandige ruimte 104 m² Inhoud 1175 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 50 m² (770 bij 660) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: R 688 Vuren Oppervlakte 545 m² Kadaster: R 773 Vuren Oppervlakte 28 m²
Route van naar De Rietput 3, 4214 DW Vuren
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.